Расскажу о нескольких подводных камнях, с которыми пришлось столкнуться мне самой, когда я переехала из города в свой дом в коттеджном поселке, и которые частенько обсуждают в нашем местном чатике.
Некоторые из них вполне предсказуемые (разве что масштаб проблемы не все заранее хорошо себе представляют), а некоторые оказались настоящим сюрпризом.
Разбавлю рассказы о грустном своими уютными фоточками, чтобы не казалось, будто все совсем уж плохо.
Самое простое и вроде бы очевидное — это обслуживание канализации. Вернее, сначала — грамотное ее проектирование, потому что не каждый подрядчик вам правильно рассчитает, сколько колец в септике нужно именно вашей семье и именно на вашем участке. Нам, например, пришлось расширять. А затем — периодически проверять уровень воды и количество ила, чтобы вовремя вызывать ассенизатора. Неприятная задача, от которой никак не отвертеться.
Запахи. Вот это может стать большой неожиданностью. Даже если в непосредственной близости никаких предприятий нет, запахи могут переноситься довольно далеко. К примеру, у нас в поселке часто пахнет ванилью — это ветер приносит с кондитерской фабрики, которая расположена в нескольких километрах отсюда через поля и узкие лесополосы.
Но если бы только ваниль! Периодически откуда-то приносит отвратительный (и очень сильный) запах, как из канализации. Скорее всего это пахнет удобрениями от сельскохозяйственных предприятий, которые тоже в нескольких км от нас, с другой стороны.
Освещение в поселке. Лично для меня это не проблема, но это второй (после вони) вопрос, который бурно обсуждался в чате поселка этой зимой. Люди возмущены тем, что фонари установлены только на перекрестках, и жалуются, что не могут с комфортом гулять вечером из-за темноты.
Я сейчас не буду распространяться про световое загрязнение (это тема для отдельного поста) и про экономику вопроса. Но факт в том, что за городом долгими осенне-зимне-весенними вечерами — очень темно.
Ну и снег, конечно же. С одной стороны, в маленьких поселках никто не посыпает его песко-соляной смесью, которая портит вашу обувь, раздражает собачьи лапы и превращает чистый белый снег в грязно-серую кашу. А с другой — чтобы вы могли пройти и проехать, его кто-то должен убирать после каждого снегопада.
На своем участке и подходах к нему это приходится делать самостоятельно. Да, есть снегоуборочные машины, они снимают нагрузку с вашей спины, но на это все равно нужно тратить время. А дороги сможет расчистить только какой-нибудь трактор, который высылает администрация. И если вы купили недорогой участок далеко в поле, где рядом никто не живет, есть риск, что дорогу к нему чистить не будут, пока там не появится достаточно много постоянных жителей.
Да и чистят порой так, что не каждая машина проедет. У нас самая большая проблема — с лесной дорогой, которая соединяет поселок с трассой. Там после каждой оттепели формируются колеи, которые ночью замерзают, и наутро уже ледяные. А их обычно получается три. И если колея слишком высокая и машина не может из нее выехать, то со встречной уже не разъехаться. А бывает, что машину в этой колее разворачивает и выбрасывает в сугроб, даже на совсем небольшой скорости. Со мной такое было.
Удаленность от объектов инфраструктуры может стать проблемой не только для тех, кто вот так, в поле, но и в новеньких коттеджных поселках, которые сейчас растут как грибы. На этапе продажи участка вам могут наобещать с три короба (как нам в свое время, когда мы пришли покупать участок сразу после рождения сына), что здесь будет и магазин, и автобус, и детский сад, и школа, и даже фитнес-центр…
Мы-то сразу решили, что рассчитывать на это не будем. И правильно сделали, потому что магазин еще только строится, а всем прочим даже не пахнет. А живем мы в этом поселке уже седьмой год. Детей приходится возить в сад и в школу, туда и обратно на машине, а продукты мы закупаем раз в неделю в «Ашане» (могу отдельно рассказать, что помогает нам организовать процесс так, чтобы этого было достаточно — напишите в комментариях, если интересно).
Куда сложнее — с отсутствием общественного транспорта, потому что в семье трое взрослых и двое детей, а машина — одна. И к тому же свекровь не умеет водить. А ездить куда-то, несмотря на удаленную работу, приходится часто: кроме сада-школы-магазина нужно бывает и к врачу, и на стрижку, и по бюрократическим вопросам. А еще хочется в кино, в театр, в музей, на встречу книжного клуба… Ну вы поняли. 🙂 Логистику приходится тщательно выстраивать.
Самое сложное, пожалуй, — это зависимость отопления от электричества. Потому что без него газовый котел не работает. Конечно, можно на случай апокалипсиса еще и дровяную печь в доме иметь. Но во-первых, дом с печным отоплением сложно проектировать (настоящих специалистов по печам днем с огнем не найдешь), а во-вторых, печь — это высокий риск пожара, мы через это проходили…
А электричество в селах пропадает чаще, чем в городе, потому что линии электропередачи идут через лес, а там во время грозы деревья могут упасть, повредив кабель. Особенно часто это происходит осенью и весной, во время сильных бурь.
Почва может оказаться далеко не такой плодородной, как хотелось бы. Даже если вы, как и мы, живете в черноземном регионе. Мы с мужем, переехав сюда с Урала, думали — ну вот, теперь заживем, будет у нас свой сад…
Но оказалось, что в нашем поселке почва — совсем не чернозем. Во-первых, высокий уровень кислотности из-за сосен, во-вторых, сплошной песок вместо земли. В-третьих, летом очень жарко и сухо, требуется ежедневный обильный полив утром и вечером, чтобы посадки росли.
В общем, садоводство здесь — это ни разу не «воткнул палку — и она зацвела». В реальности требует больших трудозатрат.
