Для этого будущего дома (сейчас он в процессе строительства) я разрабатывала только эскизный проект — как когда-то для своего собственного. И убедилась, что это мой любимый формат работы.
Задача была непростая и очень интересная: уместить дом для семьи из шести человек на участке с большим перепадом высот — до семи метров по прямой и до десяти по диагонали.
Нужно было предусмотреть:
- пять спален (для родителей, детей и гостей)
- кухню-столовую с островом, мини-кладовой и компактным рабочим местом
- гостиную с большим экраном для проектора, зоной для настольных игр, электронным пианино и местом для вышивания на станке
- просторный кабинет, где можно проводить переговоры с деловыми партнерами
- спорткомнату для домашних тренировок по бальным танцам
- мастерскую для работы с 3D-принтером и электроникой
- серверную (чтобы разместить рабочее оборудование)
- котельную
- и, конечно же, хозяйственную зону (для стирки, сушки и глажения белья), достаточное количество ванных комнат, гардероб и другие места для хранения.
Из-за неправильной формы участка и близкого расположения построек соседей для посадки дома пришлось ограничиться зоной размерами всего 10х15 м. Более того, из-за перепада высот проектировать нужно было с учетом того, что с западной стороны первый этаж дома окажется полностью под землей, а с юга и востока — наполовину, по диагонали.
Кроме того, несущая способность строительных материалов ограничена, и в данном случае необходимо было расположить внутри периметра дома как минимум две колонны. Плюс шахты для инженерных коммуникаций.
Несмотря на все эти особенности, мне удалось найти планировочное решение, которое позволило разместить все необходимые функциональные зоны на разрешенных для ИЖС трех этажах, общей площадью чуть больше 300 кв.м.
Я использовала два приема, чтобы сделать планировку максимально компактной и при этом не потерять в комфорте:
- Многофункциональные холлы вместо коридоров.
- Проходные помещения.
И то, и другое многих пугает, но — «все есть яд и все есть лекарство». Секрет в том, чтобы применять их там, где это уместно. Я расскажу об этих приемах подробнее в одном из следующих постов.
В этом проекте много помещений, которые используются либо редко и недолго (котельная, серверная), либо только в дневное время и в определенные часы (танцкласс), либо используются только одним членом семьи (кабинет и мастерская). Такие помещения могут быть проходными — но не в качестве главного транзита всей семьи, от крыльца до кухни и спальни, а для дополнительных маршрутов.
Здесь проход в серверную организован через танцкласс, в мастерскую — через кабинет, а в котельную — через мастерскую.
Гардероб разделен на две зоны: сначала, прямо из прихожей, мы попадаем в зону хранения верхней одежды, а дальше, за перегородкой — зона переодевания.
Обычно предполагается, что люди переодеваются из домашней в уличную одежду и наоборот в своей спальне. Здесь я имею в виду не куртки и пальто, а условные джинсы, которые мы надеваем, чтобы сбегать в магазин, штаны для работы в саду и т.п. За день, бывает, несколько раз приходится так переодеваться. И если спальня далеко от входа, особенно когда она на другом этаже, то идти туда каждый раз для переодевания — совсем неудобно.
Поэтому — сюрприз! — не всем нужен гардероб при спальне (это скорее «квартирное» решение), но гардеробная комната при входе тоже не решит всех задач, если она имеет традиционную простую планировку — единое пространство.
Обычная ситуация, которая во многих семьях возникает каждый день: семья собирается в магазин или на прогулку с собакой. Маме нужно надеть те самые уличные джинсы, а детям — найти нужные куртки и шапки. Маме приходится поминутно отвечать на их вопросы «где мое то» и «куда делось это», то есть нужно быть рядом с ними, но не раздеваться же до трусов при детях… Удобно, когда для этого можно просто зайти за перегородку в гардеробной — и спокойно переодеваться, продолжая переговариваться с детьми.
Там же одежда повседневной носки может проветриваться на открытом рейле — и не быть при этом у всех на виду.
Второй этаж — общесемейное пространство. По сути, весь этаж, за исключением санузла и гостевой комнаты — это единое помещение, но оно четко разделено на зоны кухни-столовой и зону отдыха.
Семья большая, готовят много, а поесть все приходят в разное время. Поэтому будет достаточно небольшого стола, который можно разложить при необходимости. И гораздо важнее остров: мама сможет выполнять основные процессы готовки, параллельно общаясь с детьми — не спиной, а лицом к ним — и выдавая им вкусняшки.
При кухне предусмотрена мини-кладовая — по сути это встроенный шкаф, только в него еще можно зайти на полшага. Это сделано для того чтобы избежать лишней глубины полок, которая только мешается: с одной стороны — глубокие полки, где хранится кухонная техника (хлебопечка, вафельница, йогуртница и т.д.), с другой — полки средней глубины, для бакалеи (мука, крупы, макароны и т.п.). А между ними — полочки самой маленькой глубины, для баночек с приправами, вареньем и т.п. На таких разноразмерных полках все будет на виду и легко доступно, даже на самых верхних, под потолком (с табурета-стремянки, который тоже может здесь постоянно жить, не мешаясь под ногами).
По просьбе заказчицы, мы разместили в зоне кухни маленькое рабочее место в нише, чтобы всю технику можно было спрятать за дверцами шкафа, а когда потребуется — быстро открывать и делать то, что нужно, не отрываясь от готовки (и главное — не забывая о том, что на плите суп кипит).
В кухне-столовой расположен и выход на веранду — чтобы летом было удобно выносить туда еду и посуду.
А вот в гостиной (зоне отдыха) семье важно собираться вместе — чтобы поиграть в настольные игры, посмотреть кино на большом экране через проектор, послушать, как одна из дочек играет на пианино. И чтобы мама могла за просмотром кино вышивать на станке (и хранить вышивальные принадлежности под рукой) и в любой момент быстро сбегать на кухню, если пришло время доставать пирог из духовки.
У гостевой комнаты и ванной мы намеренно срезали углы — именно для того чтобы между ними образовался холл, где не только будет удобнее передвигаться, когда все собрались здесь, — но и появится место для новогодней елки, кошачьего домика и стеллажа с настолками и альбомами. Если бы все помещения остались прямоугольными, то эти предметы затрудняли бы проход и пришлось искать для их размещения менее удобные, компромиссные варианты.
На третьем этаже — спальни и санузлы. Этими помещениями семья пользуется уже в меньшей степени. Родители в свою комнату приходят только перед сном, а две старшие дочери уже взрослые и живут отдельно, приезжая периодически погостить.
В то же время у семьи есть пожелания по размещению комнат, которые обязательно нужно учесть:
- комнату сына-старшеклассника — поближе к лестнице
- комнату дочери-младшеклассницы — наоборот, как можно дальше
- родительскую спальню — так, чтобы с кровати открывался вид через восточное окно
- ванную комнату в родительской зоне (мастер-спальня) и раздельный санузел для детей
При этом нужно еще разместить стиральную и сушильную машины, гладильную доску, место для сушки белья из деликатных тканей (которое нельзя сушить в машинке), зону хранения белья и зарядную станцию робота-пылесоса.
И никуда не делись, конечно, несущие колонны и шахта инженерных коммуникаций.
Получилась задачка со звездочкой. Даже при том, что я сразу решила хозяйственные зоны разместить в проходной зоне (по сути, в коридоре), все равно пришлось долго ломать голову над планировкой. Меня саму она не на 100 % устраивает, поскольку вид сверху не очень красивый — много ломаных линий, совсем без симметрии. Но это решение отвечает всем потребностям семьи, уместившись внутри того же периметра, что и два предыдущих этажа (а расширять периметр мы уже не могли).
Мои заказчики осознанно выбрали подход к проектированию дома «изнутри — наружу» (то есть сначала планировочное решение, а уже на его основе — архитектурный проект, а не наоборот, как принято делать), потому что удобство, функциональность помещений и эргономичность перемещения по ним важнее для семьи, чем внешняя красота дома. Они предполагали, что расположение окон на фасадах в итоге получится слишком хаотичным.
Честно говоря, я и сама этого опасалась. Но в итоге получилось очень даже неплохо. Здесь я начертила фасады без учета высоты окон, только для оценки их взаимного расположения. В реальности окна будут более высокими, с более низкими подоконниками — чтобы там можно было сидеть. Например в гостиной размещение пианино на плане показано с учетом того, что сидеть за ним будут, располагаясь на подоконнике.
Надеюсь, что этот пример убедил вас в преимуществах индивидуального проектирования дома по сравнению с покупкой готового проекта (или готового дома). При грамотном подходе к планировке можно сэкономить площади, не жертвуя ни функционалом, ни удобством.